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一人暮らしの用語集

テナント

テナントとは、貸借契約のもとで家屋を借り受ける借家人、借地人などの賃借人のことです。日本では、一般的にビルや百貨店・ショッピングセンター・鉄道駅構内などの一部区画を賃貸借契約の元で所有・管理・運営者から借り受けて営業する事業者(店舗)のこととして専ら用いる。日本語では店子(たなこ)ともいう。
ショッピングセンターや百貨店、あるいは都心や駅前などの交通アクセスのいい場所にあるビルなどは、商業店舗のテナントが入居することが多く、食堂・レストラン、喫茶店、ファッションショップ、グッズショップ等が入居することが多いです。市街地の再開発の手法として、再開発ビルのテナントには、商業施設だけでなく、オフィス、公共施設などを入居させ、複合的な機能を持たせて安定した集客を図ることも多くあります。
テナントのうち、特に占有面積や集客力が大きいものを、キーテナントまたは核店舗などといいます。キーテナントは、建物の経営、ひいては周辺地区の経済をも左右しうる影響力を持つため、事業主体が自らキーテナントを持つ場合が多いです。