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一人暮らしの用語集

賃料

賃料とは、賃貸住宅を始めとする賃貸物件において、賃貸借契約に基づく物件の使用の対価として支払われるもののことです。家賃とおなじ意味で使われます。賃料は、物件の構造や立地条件、地価、需要などによって、周囲の物件と相対的に設定されることが一般的です。
国や自治体などが管理する公営住宅は、やや家賃が低めに設定されていますが、入居に何らかの条件を必要とすることがあります。
契約期間中でも、経済情勢の変動や税金などの増減、近隣の賃料と比べて不相当になった場合、貸主と借主の話し合いで賃料を改定することができるとされています。話し合いが整わない場合は、裁判により新賃料を決めることになります。