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一人暮らしの用語集

管理費

管理費とは、物件の共用部分を維持・管理するために使われる費用のことです。共益費と言う場合もありますが、管理費という呼び方が一般的です。自己所有の物件の場合は、区分所有者が専有部分の持分面積に応じて支払います。賃貸借契約の場合は、契約上その設定がある場合に、約定額を支払います。
管理費の費用は、管理人の人件費、管理会社への事務委託手数料、設備の保守点検費用や清掃委託費、共用部分の水道光熱費・損害保険料や管理組合運営費などに充てられます。賃貸契約時に、管理費がどのように使われるのかを確認することも大切です。